ЖК «Дом на аллее Евгения Шварца»

Данный жилой комплекс планируется построить в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга не далеко от станций метро «Гражданский Проспект» и «Девяткино», на границе с Ленинградской областью в непосредственной близости от Муринской дороги и проспекта Маршака, в районе строительства ЖК «Новая Охта».

Застройщиком данного жилого комплекса является компания Normann (далее Норман). Данная компания работает на рынке строительства жилых комплексов с 2004г. Специализируется на строительстве жилых домов на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В настоящее время застройщик испытывает финансовые трудности и пытается достроить семь жилых комплексов.

Часть компаний входящих в структуру холдинга Норманн признаны различными судебными инстанциями Санкт-Петербурга и Ленинградской области банкротами, в отношении руководства возбуждено уголовное дело. Частично обязательства компании по окончанию строительства недостроенных домов берут на себя другие Застройщики.

В настоящее время строительство ЖК «Дом на аллее Евгения Шварца» находится на стадии утверждения проектной документации, продажа квартир и строительство дома не начато, несмотря на планируемые сроки начала строительства первый и второй квартал 2018 года.

Согласно проектной документации в ЖК планируется построить жилой дом комфорт-класса, по монолитной технологии, переходной этажности от 21 до 23 этажей. В доме на первом этаже будут располагаться коммерческие помещения, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, общей площадью от 30 до 90 квадратных метров, с различными планировками.

Квартиры возможны как с полной отделкой, так и без отделочных работ. Квартиры планируется продавать в рассрочку, а также в ипотеку.

Район застройки имеет очень хорошую транспортную доступность, Муринская дорога имеет два выезда с КАД, в пешей доступности две станции метро Санкт-Петербургского метрополитена, также в ближайшем будущем планируется строительство пешеходного перехода через КАД (продолжение улицы Даниила Хармса) до станции метро «Гражданский проспект», что в разы уменьшит время, затраченное на дорогу.

Необходимо отметить, что в районе строительства ЖК уже есть сформированная инфраструктура, открыты магазины (Магнит, Дикси, 7-я, Спектр), кафе, рестораны, кружки для детского творчества, 2 детских садика, аптеки, детская поликлиника, филиал взрослой поликлиники, медицинский центр, отделение полиции, организованы места для проведения пикников, осенью 2019 года планируется открытие школы.

В непосредственной близости от района застройки находятся супермаркеты: Перекресток, К-Раута, Окей, бассейн. Районная администрация на территории ЖК «Новая Охта», которая находится в непосредственной близости от застройки ЖК, проводит различные развлекательные мероприятия для детей и взрослых.

Граничащий с районом застройки Калининский район Санкт-Петербурга характеризуется большим количеством лечебных заведений, в том числе больниц, медицинских центров, а также парком «Сосновка», где можно отдохнуть в любое время года.

Экологическая ситуация в районе хорошая, ранее на территории застройки находились территории совхоза, на землях выращивались овощные культуры. Поблизости от строительства нет вредных производств, складов и заводов.